家庭年收入20万　"夹心"供房族宜用20％收入购保险

　

　　　财务分析：属于稳健型投资者

　　民生银行番禺支行理财师古微娜认为，陈小姐的家庭年收入达7.8万，活存2万，有一定的抗风险能力；有基金4万，会购买一点基金，有一定的投资承受能力。

　　陈小姐家庭理财规划的重点是购房计划，目前在市内购置具有双主人房的大单位房150方约150万，根据近两年通货胀涨率每年约为5%算，则10年后的150方的房价约为245万。根据目前定期一年4.14％年收益，10年后陈小姐家庭的住房公积金达47万，从保守预期来看，目前家庭存在着213万资金缺口。

　　陈小姐家庭理财规划的重点是购房计划，但是随着孩子年龄的长大，教育计划将会是陈小姐家庭的另一规划重点。根据现今教育水平来看，从小孩子一年纪到大学毕业，教育准备金约为27万。

　　理财建议：基金定投实现购房梦

　　目前在市内购置具有双主人房的大单位房150方约150万，根据近两年通货胀涨率每年约为5%算，则十年后的150方的房价约为245万。10年后陈小姐家庭的现住房子价值约为163万，卖出后约有47万，一年后家庭流动资金5.8万，留下1.8万为紧急备用金，4万元基金继续投资，目前股票基金投资收益率为9％，10年后可累计资金9.5万。则购房资金缺口为25.5万，只需在每个月的收入内做一个10年定投股票型基金，收益约为9%,每月存入1546元即可大成10年后在市内购置具有双主人房的大单位房的目标。

　　　闲钱及时投资储蓄教育金

　　陈小姐的孩子今年5岁，孩子大学毕业还有16年时间，共需学费约27万，同样做一个年收益约为9％长19年的基金定投每月只需存入454元。

　　尽早积累退休金

　　建议将做完购房储蓄及教育准备金后多余的资金做为退休准备的准备金储蓄，陈小姐在私企上班，退休后收入相对不稳定，建议每月500元定投股票型基金，按9％年收益计算29年后约有82万。